Estimation théorique
Rue du Quesnot,76410 Saint Aubin lès Elbeuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Quesnot,76410-Saint Aubin lès Elbeuf indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cléon (76178), comprenant 4968 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 970€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cléon (76178), comprenant 4968 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 970€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-10 | 49 | RUE VOLTAIRE | 2 | 97 | 908 | 147500€ | 1521€ |
2022-09-15 | 15 | RUE PIERRE ST GEORGES | 7 | 150 | 233 | 184000€ | 1227€ |
2022-04-01 | 13 | RUE PIERRE ST GEORGES | 4 | 86 | 509 | 146000€ | 1698€ |
2021-04-27 | 1 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 4 | 92 | 519 | 164000€ | 1783€ |
2019-12-21 | 57 | RUE VOLTAIRE | 4 | 73 | 562 | 180000€ | 2466€ |
2022-06-02 | 154 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 50 | 615 | 30000€ | 600€ |
2021-08-04 | 59 | RUE VOLTAIRE | 5 | 123 | 775 | 253000€ | 2057€ |
2023-06-15 | 16 | RUE DE VERDUN | 4 | 80 | 770 | 143000€ | 1788€ |
2023-06-08 | 14 | RUE DE VERDUN | 4 | 93 | 85 | 50000€ | 538€ |
2019-08-14 | 104 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 470 | 138000€ | 1971€ |
2020-12-11 | 41 | RUE HEDOUIN HEULLANT | 5 | 83 | 307 | 175000€ | 2108€ |
2019-11-20 | 247 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 50 | 287 | 70000€ | 1400€ |
2022-06-10 | 78 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 84 | 160 | 37000€ | 440€ |
2021-10-26 | 3 | ALL JEAN LOUIS BOURLON | 3 | 98 | 563 | 230000€ | 2347€ |
2020-11-10 | 20 | RUE ISIDORE MAILLE | 9 | 160 | 967 | 297000€ | 1856€ |
2020-09-30 | 70 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 77 | 803 | 239000€ | 3104€ |
2020-07-03 | 68 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 168 | 560 | 208000€ | 1238€ |
2022-05-11 | 152 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 103 | 500 | 240000€ | 2330€ |
2021-04-30 | 53 | RUE FAIDHERBE | 3 | 75 | 183 | 139000€ | 1853€ |
2021-03-03 | 158 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 119 | 936 | 120000€ | 1008€ |
2019-06-12 | 197 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 56 | 125 | 131000€ | 2339€ |
2021-10-29 | 39 | RUE ISIDORE MAILLE | 3 | 64 | 119 | 130000€ | 2031€ |
2020-01-07 | 183 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 70 | 120 | 45100€ | 644€ |
2019-10-25 | 175 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 108 | 149000€ | 1490€ |
2022-09-27 | 175 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 108 | 163000€ | 1630€ |
2022-11-15 | 29 | RUE ISIDORE MAILLE | 5 | 118 | 770 | 292000€ | 2475€ |
2023-06-30 | 41 | RUE FAIDHERBE | 5 | 140 | 404 | 340000€ | 2429€ |
2019-07-12 | 54 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 460 | 154000€ | 1925€ |
2023-02-21 | 15 | RUE BRISMONTIER | 4 | 76 | 214 | 88000€ | 1158€ |
2021-03-08 | 37 | RUE FAIDHERBE | 6 | 106 | 338 | 184900€ | 1744€ |
2022-06-28 | 205 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 89 | 2450 | 229000€ | 2573€ |
2022-10-24 | 9 | RUE DU QUESNOT | 6 | 133 | 159 | 360000€ | 2707€ |
2023-05-09 | 173 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 88 | 210 | 150000€ | 1705€ |
2020-07-07 | 16 | RUE BRISMONTIER | 3 | 88 | 109 | 104000€ | 1182€ |
2021-04-30 | 24 | RUE RASPAIL | 4 | 120 | 347 | 190000€ | 1583€ |
2021-07-29 | 4 | RUE CHARLES LEGOUPIL | 4 | 89 | 271 | 215000€ | 2416€ |
2021-06-15 | 4 | RUE HEDOUIN HEULLANT | 3 | 70 | 503 | 125000€ | 1786€ |
2021-01-23 | 9 | RUE CHARLES LEGOUPIL | 5 | 80 | 175 | 239000€ | 2988€ |
2019-12-30 | 24 | RUE RASPAIL | 3 | 77 | 423 | 100000€ | 1299€ |
2021-06-28 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 122 | 701 | 235000€ | 1926€ |
2020-11-27 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 115 | 570 | 226800€ | 1972€ |
2023-03-29 | 5 | RUE BRISMONTIER | 4 | 85 | 301 | 184000€ | 2165€ |
2022-01-13 | 7 | RUE CHARLES LEGOUPIL | 6 | 80 | 148 | 70000€ | 875€ |
2020-04-28 | 159 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 96 | 72 | 110000€ | 1146€ |
2020-10-28 | 2 | RUE HEDOUIN HEULLANT | 6 | 120 | 516 | 185000€ | 1542€ |
2022-11-04 | 2 | RUE HEDOUIN HEULLANT | 6 | 120 | 516 | 290000€ | 2417€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 120 | 189 | 70000€ | 583€ |
2022-10-13 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 103 | 426 | 123000€ | 1194€ |
2022-09-30 | 3 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 139 | 152460€ | 1930€ |
2022-10-20 | 26 | RUE RASPAIL | 6 | 161 | 701 | 350000€ | 2174€ |
2022-12-27 | 5 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 139 | 152000€ | 1924€ |
2021-03-04 | 65 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 84 | 710 | 169990€ | 2024€ |
2023-01-09 | 2 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 132 | 152460€ | 1930€ |
2022-09-30 | 4 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 129 | 156420€ | 1980€ |
2022-11-23 | 7 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 141 | 152460€ | 1930€ |
2022-10-25 | 23 | RUE FAIDHERBE | 3 | 72 | 211 | 142000€ | 1972€ |
2023-04-27 | 6 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 129 | 152460€ | 1930€ |
2022-10-03 | 9 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 79 | 137 | 152460€ | 1930€ |
2019-10-28 | 1 | SEN DES JARDINETS | 5 | 108 | 681 | 178000€ | 1648€ |
2022-10-05 | 11 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 142 | 152460€ | 1930€ |
2019-06-20 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 81 | 452 | 98000€ | 1210€ |
2022-05-24 | 111 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 82 | 123 | 45000€ | 549€ |
2023-06-23 | 10 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 131 | 152460€ | 1930€ |
2022-06-20 | 135 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 173 | 181800€ | 1818€ |
2023-06-23 | 5 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 79 | 140 | 152460€ | 1930€ |
2023-06-07 | 12 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 135 | 156420€ | 1980€ |
2021-03-01 | 151 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 55 | 141 | 182000€ | 3309€ |
2020-06-29 | 103 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 74 | 112 | 139000€ | 1878€ |
2019-06-11 | 22 | IMP DE TOURVILLE | 3 | 95 | 297 | 175000€ | 1842€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 79 | 139 | 150480€ | 1905€ |
2022-07-26 | 111 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 54 | 125300€ | 2088€ |
2023-03-24 | 1 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 79 | 140 | 152460€ | 1930€ |
2022-05-25 | 107 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 111 | 169 | 200200€ | 1804€ |
2021-09-03 | 28 | QUAI D'ORIVAL | 5 | 96 | 333 | 143500€ | 1495€ |
2022-02-07 | 10 | RUE LENEPVEU | 4 | 85 | 604 | 246000€ | 2894€ |
2020-11-27 | 11 | RUE FAIDHERBE | 4 | 89 | 176 | 115000€ | 1292€ |
2021-07-15 | 85 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 48 | 45 | 102000€ | 2125€ |
2023-01-10 | 75 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 83 | 162000€ | 1800€ |
2022-05-31 | 101 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 52 | 72000€ | 1200€ |
2020-12-29 | 10 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 160 | 0 | 147500€ | 922€ |
2022-11-04 | 73 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 79 | 115 | 136000€ | 1722€ |
2022-07-12 | 41 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 86 | 57 | 90000€ | 1047€ |
2020-01-11 | 12 | SEN MAURICE ALEXANDRE | 4 | 152 | 386 | 250000€ | 1645€ |
2023-02-08 | 111 | RUE ARISTIDE BRIAND | 1 | 30 | 67 | 72000€ | 2400€ |
2019-05-24 | 87 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 84 | 50 | 59000€ | 702€ |
2021-09-18 | 10 | RUE CHEVREUL | 3 | 80 | 240 | 169000€ | 2113€ |
2021-06-14 | 15 | RUE DE LA MARNE | 5 | 140 | 402 | 242000€ | 1729€ |
2023-01-23 | 38 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 86 | 111 | 195000€ | 2267€ |
2020-04-29 | 53 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 70 | 64000€ | 914€ |
2019-08-22 | 19 | RUE SERGE VEZIERS | 4 | 64 | 103 | 95000€ | 1484€ |
2022-12-30 | 6 | RUE SERGE VEZIERS | 3 | 60 | 140 | 120000€ | 2000€ |
2020-02-13 | 11 | RUE DE LA MARNE | 5 | 120 | 385 | 230000€ | 1917€ |
2022-02-25 | 30 | QUAI D'ORIVAL | 4 | 68 | 125 | 255000€ | 3750€ |
2022-12-27 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 241 | 140000€ | 1750€ |
2021-10-06 | 40 | QUAI D'ORIVAL | 3 | 54 | 75 | 98000€ | 1815€ |
2022-04-07 | 6 | RUE DE LA MARNE | 4 | 80 | 151 | 172500€ | 2156€ |
2021-11-08 | 65 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 110 | 324 | 175000€ | 1591€ |
2019-08-23 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 543 | 151700€ | 1517€ |
2022-01-19 | 46 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 84 | 181 | 134000€ | 1595€ |
2023-04-18 | 22 | PL DU DOCTEUR PAIN | 3 | 72 | 73 | 110000€ | 1528€ |
2021-03-02 | 3 | RUE ISIDORE MAILLE | 4 | 98 | 70 | 39268€ | 401€ |
2021-07-28 | 50 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 81 | 188 | 160000€ | 1975€ |
2020-11-13 | 22 | IMP DU DOCTEUR PAIN | 7 | 111 | 148 | 135000€ | 1216€ |
2019-05-18 | 27 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 58 | 531 | 25375€ | 438€ |
2019-06-14 | 18 | PL DU DOCTEUR PAIN | 4 | 90 | 278 | 100000€ | 1111€ |
2021-03-05 | 52 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 84 | 231 | 102000€ | 1214€ |
2020-02-27 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 52 | 232 | 33000€ | 635€ |
2021-06-25 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 52 | 232 | 55000€ | 1058€ |
2020-08-07 | 14 | IMP DU DOCTEUR PAIN | 3 | 70 | 33 | 55000€ | 786€ |
2019-11-15 | 9 | RUE PAUL BERT | 5 | 108 | 633 | 222200€ | 2057€ |
2022-09-28 | 15 | IMP DU DOCTEUR PAIN | 1 | 60 | 42 | 55000€ | 917€ |
2019-06-13 | 11 | RUE SERGE VEZIERS | 4 | 74 | 204 | 75000€ | 1014€ |
2023-01-20 | 11 | RUE SERGE VEZIERS | 4 | 82 | 204 | 189000€ | 2305€ |
2021-07-29 | 24 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 56 | 37 | 117000€ | 2089€ |
2020-04-20 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 806 | 150000€ | 1765€ |
2022-06-29 | 39 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 115 | 757 | 140000€ | 1217€ |
2023-03-10 | 9003 | PL DU DOCTEUR PAIN | 7 | 220 | 39 | 83788.6€ | 381€ |
2019-07-05 | 9003 | PL DU DOCTEUR PAIN | 7 | 220 | 39 | 140000€ | 636€ |
2022-05-25 | 89 | AV PASTEUR | 6 | 214 | 1618 | 350000€ | 1636€ |
2021-02-26 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 168 | 675 | 280000€ | 1667€ |
2019-08-01 | 83 | AV PASTEUR | 3 | 79 | 1330 | 145000€ | 1835€ |
2023-04-18 | 75 | AV PASTEUR | 3 | 76 | 995 | 257000€ | 3382€ |
2020-01-08 | 16 | RUE NIVERT | 5 | 83 | 195 | 85000€ | 1024€ |
2020-08-13 | 97 | AV PASTEUR | 2 | 70 | 302 | 113000€ | 1614€ |
2020-12-29 | 71 | AV PASTEUR | 3 | 65 | 107 | 75000€ | 1154€ |
2019-07-18 | 11 | RUE LEON GAMBETTA | 6 | 92 | 186 | 106000€ | 1152€ |
2023-06-30 | 11 | RUE NIVERT | 3 | 35 | 72 | 70000€ | 2000€ |
2023-06-30 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 184 | 200 | 210000€ | 1141€ |
2022-07-01 | 76 | AV PASTEUR | 6 | 125 | 548 | 210000€ | 1680€ |
2023-05-31 | 7 | RUE DE CLEON | 4 | 97 | 116 | 186000€ | 1918€ |
2021-02-26 | 106 | AV PASTEUR | 3 | 69 | 1382 | 207900€ | 3013€ |
2022-07-19 | 55 | AV PASTEUR | 4 | 98 | 81 | 254500€ | 2597€ |
2022-03-28 | 36 | RUE PREVOST | 4 | 113 | 722 | 205000€ | 1814€ |
2020-12-07 | 3 | RUE JEAN SAUNIER | 4 | 95 | 305 | 159000€ | 1674€ |
2021-07-07 | 10 | RUE DES CANADIENS | 4 | 89 | 1067 | 165889€ | 1864€ |
2020-09-07 | 9 | RUE BACHELET DAMVILLE | 4 | 70 | 437 | 137800€ | 1969€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DE CLEON | 6 | 96 | 894 | 182000€ | 1896€ |
2021-04-30 | 5 | RUE CENTRALE | 4 | 65 | 347 | 124000€ | 1908€ |
2019-07-12 | 38 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 335 | 166768€ | 1755€ |
2023-06-16 | 7 | RUE CENTRALE | 5 | 87 | 339 | 116000€ | 1333€ |
2022-01-31 | 37 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 75 | 508 | 169000€ | 2253€ |
2022-07-01 | 1266 | CHE DU HALAGE | 3 | 68 | 500 | 91500€ | 1346€ |
2020-09-08 | 9003 | ILE LECOMTE | 2 | 102 | 500 | 98000€ | 961€ |
2022-09-15 | 16 | RUE PIERRE ET THOMAS CORNEILLE | 3 | 65 | 346 | 94000€ | 1446€ |
2021-05-28 | 18 | RUE PIERRE ET THOMAS CORNEILLE | 3 | 65 | 345 | 118000€ | 1815€ |
2022-03-29 | 18 | RUE PIERRE ET THOMAS CORNEILLE | 3 | 65 | 345 | 142000€ | 2185€ |
2021-07-21 | 10 | RUE PIERRE ET THOMAS CORNEILLE | 3 | 70 | 338 | 121500€ | 1736€ |
2021-08-30 | 14 | RUE PIERRE ET THOMAS CORNEILLE | 3 | 68 | 346 | 60000€ | 882€ |
2020-05-28 | 21 | RUE BACHELET DAMVILLE | 5 | 68 | 351 | 100000€ | 1471€ |
2022-04-19 | 21 | RUE BACHELET DAMVILLE | 5 | 68 | 351 | 140000€ | 2059€ |